Sancionada Ley de asentamientos humanos ilegales consolidados y precarios

El Presidente de la República, Iván Duque, sancionó la Ley 2044 del 30 de julio de 2020, que tiene por objeto sanear de manera definitiva la propiedad de los asentamientos humanos ilegales consolidados y precarios.

Los asentamientos humanos ilegales serán consolidados cuando:

1. Estén conformados por una o más viviendas que cuenten con un desarrollo escalonado, con edificaciones construidas con materiales estables y servicios públicos instalados.
2. Cuenten con vías pavimentadas y edificaciones institucionales promovidas por el Estado.

Los asentamientos ilegales serán precarios cuando:

1. Cuenten con condiciones urbanísticas de desarrollo incompleto.
2. Presenten eventual existencia de factores de riesgo mitigable y un entorno urbano con deficiencia en los principales atributos como vías y espacio público.
3. Viviendas en condición de déficit cualitativo y con estructuras inadecuadas de construcción (vulnerabilidad estructural), que carecen de una adecuada infraestructura de servicios públicos y de servicios sociales básicos.
4. Condiciones de pobreza, exclusión social y eventualmente población víctima de desplazamiento forzado.

Se podrá sanear la propiedad de los asentamientos que se encuentren ubicados en:

1.  Bienes baldíos urbanos
2. Bienes fiscales titulables
3. Predios de propiedad legítima a favor de particulares cuya ocupación o posesión, sea mayor a 10 años.