Actualización del Plan de Ordenamiento Territorial

La actualización del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es el instrumento técnico y jurídico que define el uso del suelo, las normas de edificación y las áreas de protección ambiental. Busca adaptar a la ciudad a sus nuevas realidades: el crecimiento hacia el río Magdalena, la consolidación como ciudad portuaria y logística, y la adaptación al cambio climático mediante soluciones basadas en la naturaleza (Biodiverciudad).

Alcance del Proyecto
El alcance es multidimensional y define el futuro físico de la ciudad:

Aprovechamiento del Río: Normativa para la expansión de desarrollos inmobiliarios y turísticos a lo largo del Gran Malecón y la Isla de Loma.

Movilidad Sostenible: Integración de los corredores de transporte masivo con zonas de desarrollo orientado al transporte (DOT), fomentando el uso de la bicicleta y el peatón.

Zonificación Industrial y Logística: Definición de nuevas áreas para parques industriales y zonas francas que aprovechen la cercanía al puerto y al aeropuerto.

Protección Ambiental: Incorporación de la ciénaga de Mallorquín y los arroyos canalizados como ejes de espacio público y resiliencia hídrica.

Renovación Urbana: Planes parciales para revitalizar barrios tradicionales y el centro histórico, permitiendo mayores densidades y usos mixtos.